1999〜2009年築, 専有面積45.24㎡〜65.24㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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クリオタワー大塚台
東京都豊島区東池袋五丁目
山手線 / 向原駅 徒歩2分
2004年築 / 19階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
8,716万円
157.8万円/㎡
4,852
7,428
10,004
12,580
AI査定結果
推定相場価格
8,716万円
157.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,428万円〜10,004万円
134.5万円/㎡〜181.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月22日
クリオタワー大塚台
8,980万円（162.6万円/㎡）/ 18階 / 55.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は134.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 9,480万円 | 171.6万円 | 18階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/28 | 9,980万円 | 180.7万円 | 18階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 10,500万円 | 190.1万円 | 18階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 3,480万円 | 121.8万円 | 2階 | 28.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/30 | 9,980万円 | 163.0万円 | 15階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 7,700万円 | 150.4万円 | 15階 | 51.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/07 | 6,400万円 | 115.9万円 | 18階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 7,980万円 | 155.9万円 | 15階 | 51.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/27 | 6,500万円 | 125.2万円 | 7階 | 51.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/20 | 6,380万円 | 125.7万円 | 12階 | 50.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 6,670万円 | 131.5万円 | 12階 | 50.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/26 | 3,000万円 | 105.0万円 | 3階 | 28.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/02 | 6,760万円 | 130.2万円 | 7階 | 51.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 6,780万円 | 130.6万円 | 7階 | 51.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 15,980万円 | 135.3万円 | 15階 | 118.08㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 15,980万円 | 135.3万円 | 15階 | 118.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 6,780万円 | 122.7万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 7,580万円 | 120.6万円 | 11階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 6,515万円 | 117.9万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 6,580万円 | 107.5万円 | 15階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 12,000万円 | 101.6万円 | 15階 | 118.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 7,580万円 | 123.8万円 | 12階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は152.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | クリオタワー大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 向原駅2分 | 8,980万円 | 162.6万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 南東 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2026/09/01 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 7,990万円 | 127.2万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,180万円 | 130.0万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2026/08/27 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 6,490万円 | 149.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2025/01/31 | 池袋PARKTOWER 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,580万円 | 163.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 9階 / 23階建 | 南西 | 1999年 | 124戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 池袋パークタワー 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,980万円 | 192.2万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 9階 / 23階建 | 南東 | 1999年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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